黄奇帆的经典语录

发布时间：2016-12-30 16:27:30 发布者：铁赢企管

1、只要动脑筋，地方政府是可以控制房价的。

按：言外之意是什么呢？恐怕不用多说了，没有压力就没有动力，穷则变，变则通，通则久。

2、一个城市失去中产阶级是很大的损失。

按：中产阶级占人口大部分，又以知识分子居多，他们是推动社会进步的主要力量。

3、整个中国的市长、省长和城市管理专家从来没有想过要对这个坐标进行控制，而重庆在六年前就定了这么一个规定，要把这个指标控制在25%，多也不行，少也不行。

按：实际上多数人想的还是GDP，当然是越多越越好，这就是表面上以经济建设为中心，实际是为个人捞取政治资本，但却忽视了以人为本。

4、批房地产项目我们是可以官僚主义的，房地产这个东西早两个月、晚两三个月没有关系，有时就压他几个月。这方面我们就是刚性的。

按：“官僚主义”可以用，但要看出发点是什么，是为谁服务，就像民主和专政的对象一样。

5、每年商品房的建设总量不能超过城市固定资产总投资的25%，但也不能太低，低了会显得供应不足，也会房地产城市发育不良。

6、每个城市最终规模人均居住面积不能超过30平方米，一个500万人的城市，地就批到1亿平方米；1000万人的城市，就造3亿平方米。供过于求，总量就得控制。

7、地价超过房价，面粉卖得比面包贵，很自然就把面包给炒上去了。不承认这条规律的政府就是狗屎政府。

按：普通百姓不懂经济学是无知，政府官员不懂经济学是无能。

8、在旧城改造的时候，政府绝对不能让房产商去拆这个房子。房产商去拆，房子成本会越拆越高，政府应该掏自己的钱去把这个危旧房拆了。政府不能只想着赚钱，他们还得考虑社会环境，香港现在一平方米几十万港币，很多有产阶层或者有识之士都跑到深圳或上海去买房了。

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